Tjänst
Renovering & ombyggnad
En välunderhållen och ändamålsenlig fastighet ökar både trivseln och värdet. Vi driver renoverings- och ombyggnadsprojekt åt bostadsrättsföreningar — från första idé till inflyttning och slutbesiktning.
Vi arbetar med både underhållsprojekt och värdeskapande ombyggnader: fasad- och takrenovering, fönsterbyte, hissinstallation, balkonger, renovering av tvättstugor och entréer, samt utveckling av gemensamma ytor och innergårdar. Vi tar även hand om vindsinredning och andra projekt där föreningen skapar nya bostäder eller lokaler.
Som oberoende projektledare hjälper vi styrelsen att prioritera rätt åtgärder, ta fram beslutsunderlag, hantera bygglov och myndighetskontakter, upphandla entreprenör och säkerställa att projektet håller tidplan, budget och kvalitet.
För kulturhistoriskt värdefulla fastigheter tillhandahåller vi även tjänsten bedömning av antikvariskt sakkunnig. Den sakkunnige bistår föreningen i dialog med stadsmuseum och stadsbyggnadskontor, tar fram antikvariskt utlåtande inför bygglov och säkerställer att renoveringen utförs varsamt enligt plan- och bygglagen (PBL 8 kap. 13–17 §§) — särskilt viktigt vid återställning av husets ursprungliga gestaltning.
Exempel på projekt
- Återställning av husets ursprungliga gestaltning
- Fasad-, tak- och fönsterrenovering
- Balkonger och inglasningar
- Renovering av entréer, trapphus och tvättstugor
- Innergårdar och utemiljö
- Vindsinredning och lokalanpassning
- Tillgänglighetsanpassning och hissinstallation
Grov kostnadsbedömning
Vad kostar renovering & ombyggnad?
Kostnaden varierar mycket mellan olika typer av åtgärder. Nedan redovisas typiska schablonpriser för Stockholmsområdet:
- Fasadrenovering (puts/målning)ca 800–2 500 kr/m²
- Fönsterbyte per fönsterca 12 000–25 000 kr
- Balkongrenovering per balkongca 40 000–120 000 kr
- Takomläggningca 1 500–3 500 kr/m²
- Hissinstallation (ny hiss)ca 1,2–2,5 mkr
- Vindsinredning per ny lägenhetca 25 000–35 000 kr/m²
Källor: BBM Fasad (Stockholm), Hantverkskollen, Maleon samt SBC (2025–2026). Priser exklusive moms. Slutkostnaden påverkas av fastighetens skick, materialval och tillgänglighet.