Tjänst
Stambyte
Ett stambyte är ett av föreningens största och viktigaste projekt. Vatten- och avloppsstammar har en livslängd på cirka 50–60 år, och när de når slutet av sin tekniska livslängd ökar risken för vattenskador snabbt. Vi hjälper er att göra det rätt från början.
Vi tar ett helhetsgrepp om stambytet: statusbedömning, val av metod (traditionellt stambyte eller relining), framtagande av förfrågningsunderlag, upphandling av entreprenör samt projektledning under utförandet. Vi företräder alltid föreningen.
Vid ett traditionellt stambyte byts samtliga vatten- och avloppsledningar ut. Badrum och kök berörs, vilket gör projektet både tekniskt omfattande och socialt krävande för de boende. Tydlig information, realistiska tidplaner och en närvarande projektledare gör stor skillnad.
Vi hjälper er med
- Statusbesiktning och metodval
- Förfrågningsunderlag och upphandling
- Tid-, ekonomi- och kvalitetsuppföljning
- Information och dialog med boende
- Hantering av tillval och ÄTA
- Slutbesiktning och garantiuppföljning
Grov kostnadsbedömning
Vad kostar ett stambyte i Stockholm?
Schablonpriserna varierar mellan fastigheter, men för flerbostadshus i Stockholmsområdet brukar man räkna med följande nivåer:
- Traditionellt stambyte per lägenhetca 200 000–350 000 kr
- Hel förening (50 lgh, inkl. badrum)ca 12–18 mkr
- Tillägg för helt nya kök per lägenhet+ ca 100 000–150 000 kr
- Oförutsedda kostnader, reserv+ ca 10–15 %
Källor: HSB Stockholm, SBC, Maleon samt Totalbyggarna (2025–2026). Priserna är exklusive moms och avser entreprenadkostnad. Slutkostnaden beror på fastighetens skick, val av metod, omfattning av tillval och marknadsläge.
Teknisk livslängd
När är det dags för stambyte?
Badrummets olika komponenter har varierande livslängd. När flera delar närmar sig slutet av sin tekniska livstid är det ofta ekonomiskt motiverat att samordna åtgärderna i ett gemensamt projekt.
- 1.Tätskikt, vägg och golv30–40 år
- 2.Värmeledningarca 80 år
- 3.Plastmatta på golv20–25 år
- 4.WC-stol, handfat, badkar30–35 år
- 5.Avloppsledningar gjutjärn40–50 år
- 6.Vattenledningar25–60 år
- 7.Målad yta, tapet10–15 år
Beräkningsmall
Räkna på projektet
Ange några grundläggande uppgifter om er förening så får ni en ungefärlig bild av vad projektet kan landa på. Liggande stammar i källarplan ingår inte, dessa skiljer sig markant mellan fastigheter.
Föreningens omfattning
Mellan 10 och 250.
Köken
Värmestammar
Elinstallation (omdragning, servis, stigare)
Kalkylen omfattar utförande, projektering samt sedvanliga kringkostnader för byggherren. Byte av liggande stammar i källarplan varierar starkt mellan fastigheter och är därför inte inkluderat. Resultatet ska ses som en vägledande bedömning, hör av er till oss för en kalkyl som är anpassad efter just er förening.